ウエリス武蔵野富士見町

  • 東京都東村山市富士見町一丁目

  • 西武国分寺線 / 小川駅 徒歩14分

  • 2017年築 / 11階建 / 193戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,480万円
49.4万円/㎡
相場
3,225万円
45.8万円/㎡
2,650
3,033
3,417
3,800
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜3,417万円
43.1万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ウエリス武蔵野富士見町
3,480万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 70.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は43.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,980万円42.5万円3階 70.17㎡ 3LDK西
2025/12/133,980万円47.0万円5階 84.74㎡ 4LDK南
2025/10/212,800万円40.8万円1階 68.6㎡ 3LDK西
2025/10/113,300万円45.4万円8階 72.7㎡ 3LDK南
2025/09/062,900万円42.3万円1階 68.6㎡ 3LDK+西
2025/07/142,990万円42.6万円5階 70.18㎡ 3LDK南
2025/05/132,980万円42.5万円3階 70.2㎡ 3LDK西
2025/02/232,880万円42.0万円1階 68.61㎡ 3LDK西
2025/02/023,280万円45.1万円10階 72.7㎡ 3LDK南
2025/01/273,180万円46.3万円1階 68.61㎡ 3LDK西
2025/01/183,490万円48.0万円10階 72.7㎡ 3LDK南
2024/11/183,400万円46.8万円7階 72.7㎡ 3LDK南
2024/10/053,090万円45.0万円5階 68.6㎡ 3LDK西
2024/08/283,190万円46.5万円5階 68.6㎡ 3LDK東
2024/07/012,980万円42.5万円5階 70.18㎡ 3LDK南
2024/06/262,980万円42.1万円6階 70.73㎡ 3LDK南
2024/06/053,480万円47.9万円10階 72.7㎡ 3LDK南
2024/06/024,280万円52.0万円8階 82.23㎡ 4LDK南
2024/04/072,780万円41.2万円4階 67.54㎡ 3LDK東
2024/03/312,630万円38.3万円4階 68.6㎡ 3LDK西
2024/02/152,720万円39.7万円4階 68.6㎡ 3LDK西
2024/02/152,880万円42.6万円4階 67.54㎡ 3LDK東
2023/12/262,780万円40.5万円5階 68.6㎡ 3LDK西
2023/12/264,280万円51.6万円7階 82.98㎡ 4LDK西
2023/12/262,880万円42.0万円4階 68.6㎡ 3LDK西
2023/11/302,850万円41.5万円5階 68.6㎡ 3LDK西
2023/11/262,880万円42.0万円5階 68.6㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円43.4万円4階 68.6㎡ 3LDK西
2023/11/242,680万円39.1万円7階 68.61㎡ 3LDK+西
2023/10/162,780万円40.5万円7階 68.61㎡ 3LDK+西
2023/10/052,900万円42.3万円7階 68.61㎡ 3LDK西
2023/08/212,980万円43.4万円1階 68.61㎡ 3LDK西
2023/07/083,280万円46.7万円9階 70.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ウエリス武蔵野富士見町
東村山市富士見町一丁目
小川駅14分 3,480万円49.4万円70.41㎡3LDK7階 / 11階建 南2017年193戸RC
2024/02/23ルフォン久米川武蔵野けやきの杜
東村山市栄町三丁目
久米川駅8分 3,680万円51.9万円70.84㎡3LDK2階 / 11階建 南2017年162戸RC
2024/12/13武蔵野富士見ザ・レジデンス
東村山市富士見町一丁目
小川駅9分 3,980万円56.2万円70.8㎡3LDK5階 / 15階建 西2017年223戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、東村山市では29.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は東村山市の平均と比較して16.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
東村山市
42.5万円/㎡
前年比-29.2%
東京都
東村山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエリス武蔵野富士見町
所在地東京都東村山市富士見町一丁目
交通西武国分寺線小川駅徒歩14分
築年月2017年
階数11階建
総戸数193戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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