2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
東村山市
52.4万円/㎡
前年比-8.5%
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ウエリス武蔵野富士見町
東京都東村山市富士見町一丁目
西武国分寺線 / 小川駅 徒歩14分
2017年築 / 11階建 / 193戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
3,796万円
44.8万円/㎡
2,784
3,459
4,134
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,796万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜4,134万円
40.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ウエリス武蔵野富士見町
3,980万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 84.74㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は43.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,980万円 | 47.0万円 | 5階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,800万円 | 40.8万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 3,300万円 | 45.4万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,900万円 | 42.3万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/07/14 | 2,990万円 | 42.6万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,880万円 | 42.0万円 | 1階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 45.1万円 | 10階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,180万円 | 46.3万円 | 1階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,490万円 | 48.0万円 | 10階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,400万円 | 46.8万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,090万円 | 45.0万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 3,190万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,980万円 | 42.1万円 | 6階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 47.9万円 | 10階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,280万円 | 52.0万円 | 8階 | 82.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,780万円 | 41.2万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 2,630万円 | 38.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,720万円 | 39.7万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 42.6万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 40.5万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 51.6万円 | 7階 | 82.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 42.0万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 2,850万円 | 41.5万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 42.0万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 43.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/24 | 2,680万円 | 39.1万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/10/16 | 2,780万円 | 40.5万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/10/05 | 2,900万円 | 42.3万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/21 | 2,980万円 | 43.4万円 | 1階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 46.7万円 | 9階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ウエリス武蔵野富士見町 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅14分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2024/02/23 | ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 162戸 | RC |
| 2024/12/13 | 武蔵野富士見ザ・レジデンス 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅9分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 223戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、東村山市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は東村山市の平均と比較して10.3%割安です。
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西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 13分
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